Cascina Borgata Novelli 1, Camerana

Vendesi complesso rurale sito in Camerana (Cuneo), Servito da strada provinciale a 800mt, in località a 45km dal mare (savona), 65km dalle località sciistiche (Prato Nevoso, Artesina, Limone) e 45km da Alba, Barolo e dalla langa, famosa per vini e tartufo.

Il complesso che si sviluppa intorno a un cortile ed un terreno di circa 30mq adibito a orto è costituito da (vedi planimetrie):
-Casa a due piani, 2 locali+bagno per ciascun piano. Buone condizioni esterne, necessaria ristrutturazione interna, fornita di elettricità, acquedotto, attacco gas metano (impianti da rivedere).
-Fienile a due piani (circa 35 metri quadri ciascuno), 3 magazzini a piano terra e un ampio vano aperto al piano superiore,buona esposizione, da ristrutturare.
-Rustico a due piani+sottotetto, 1 locale di circa 16mq per piano, con struttura di collegamento al fienile, completamente da ristrutturare.
-Piccolo magazzino di circa 4mq, con ingresso sul terreno adibito a orto.

Completano la proprietà oggetto della vendita:
- Appezzamenti di terreno sulla collina retrostante la proprietà per un totale di 3100mq accatastati come vigneto, 3400mq accatastati come bosco ceduo e 750mq accatastati come prato
- 2 noccioleti adiacenti al fiume di circa 700mq, dove al momento sono a dimora circa 60 giovani piante.