Descrizione

Appartamento con posto barca coperto. Le unità immobiliari si trovano a Casal Borsetti (RA) e fanno parte del complesso "Marina di Porto Reno", con accesso pedonale e carrabile su via del Gavitello 38. Trattasi di un complesso residenziale turistico costituito da una serie di fabbricati simili, sviluppati, che si affacciano su di uno specchio d'acqua artificiale attrezzato come porticciolo turistico e collegato al mar Adriatico tramite un canale artificiale. Ogni appartamento è dotato di posto barca per il rimessaggio di imbarcazioni da diporto. La zona è urbanizzata, con buona dotazione di parcheggi e bel collegata con i Lidi Nord di Ravenna, con Porto Garibaldi (FE), e con il centro città. La proprietà è recintata e dotata di cancello metallico ad apertura manuale. L'accesso avviene attraverso un cortile privato che collega l'abitazione su pilotis attraverso una scala metallica esterna, e il posto barca ricavato sotto alla struttura principale. Il cortile è capace di ospitare una autovettura. La banchina di cemento ed il posto barca posti sono delimitati lateralmente da pilotis e da pareti. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Il piano primo è costituito da un monolocale con angolo cottura, bagno, ripostiglio e terrazzo. Il piano secondo, accessibile da scala in arredo, è un soppalco adibito a zona notte con lucernario e affaccio sul soggiorno. La struttura portante è in cemento armato, con copertura in legno. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno piano terra e il soppalco in paquet, il bagno con doccia dotato di piastre e rivestimenti in ceramica. Il pavimento del terrazzo è in elementi plastici a bassa deteriorabilità. Le finestre sono in legno con doppi vetri. Le porte sono in legno e il portone di ingresso è blindato. Impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico (punto lavanderia nel bagno), riscaldamento autonomo (caldaia nel ripostiglio).