Villa

Villa padronale costruita a metà del diciannovesimo secolo, ristrutturata totalmente nel 2011 con impianti a norma, finiture di pregio pavimenti in parquet nelle zone letto e cotto nella zona giorno. Si articola su tre livelli per una metratura abitativa complessiva di 360 mq (possibilità di ampliamento con ulteriori 100 mq): al piano terreno ingresso, cucina, sala da pranzo, salone,bagno,ampio portico e grande veranda; al piano primo grande suite padronale, due camere da letto, salotto e portico coperto; al piano secondo quattro camere matrimoniali. Ogni camera è dotata di propri servizi per un totale di 8 bagni. Gli arredi uniscono il comfort moderno ad eleganti elementi d'antiquariato. I posti letto disponibili sono 14. L'immobile è circondato da un parco di 2 ettari su terreno collinare, con una gran parte sistemata a giardino e orto dal noto paesaggista Enzo Margheriti. Al centro in posizione panoramica è situata la piscina di metri 20x6, con adiacente ampia pergola per pasti all’aperto e relax. Annesso alla piscina si trova il locale tecnico e il bagno/spogliatoio oltre a dependance e locale con giocattoli e arredi per bambini. Oltre a numerosi alberi d'alto fusto il giardino si caratterizza per un piccolo bosco di bambù, vari roseti e innumerevoli melograni. Troviamo anche un frutteto con piu di 15 tipi di piante. In totale nel giardino sono a dimora oltre 500 specie di piante. Si tratta di una casa pensata per una vita rilassata e confortevole, con spazi che consentono notevole privacy anche a più nuclei familiari. Si trova ad Umbertide (PG), frazione Montecastelli, in posizione collinare, circondata da campi e boschi, a soli 3 km dalla superstrada Orte-Cesena, vicino al confine con la Toscana. Le città d’arte dell’Umbria sono tutte raggiungibili in 20- 45 minuti (Perugia ,Assisi, Gubbio, Spoleto, Todi, Spello, Città di Castello, Cortona, Sansepolcro, Arezzo, Lago Trasimeno). Firenze e Siena sono a 70-80 minuti.Per maggiori dettagli visita www.lovelyrealestate.com