Rustico - Casale

CASALE (ex Mulino) completamente ristrutturato con gusto e passione. La proprietà è caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è circondata da un armonioso e rilassante parco di 13000 mq ben piantumato con alberi da frutto con un ruscello che delimita la proprietà, una grande piscina, un campo da tennis, calcetto e da basket oltre a una piccola serra bioclimatica.
La proprietà è costituita da una CASA PRINCIPALE disposta su due piani con un appartamento di mq 187 al piano primo composto da un ampio salone con camino e travi in legno a vista, grande cucina con ampie vetrate con vista sul giardino, disimpegno, n. 3 camere da letto matrimoniali, soppalco e un bagno E un appartamento di mq 145 al piano terra. La casa può essere adibita sia a unica soluzione abitativa sia a due unità abitative indipendenti.
Adiacente alla Casa principale troviamo una DEPENDANCE indipendente di 80 mq disposta su due piani con un bilocale al piano terra e un bilocale al piano primo.
Utilizzo e Potenzialità:
La proprietà è perfetta sia per uso abitativo permanente che come casa per le vacanze. E' possibile inserirla nei circuiti degli affitti turistici, potendone così ricavare una redditività importante.

Zona: Immerso nel verde e nella tranquillità, a solo 1,5 km dal Gardagolf Country Club.
Perfetto per gli amanti della natura per chi ama le passeggiate, escursioni in campagna, giri in mountain bike, a 5 minuti dal lago.
Polpenazze d/G è un paese delizioso in provincia di Brescia nel cuore della Valtenesi, a pochi chilometri da Puegnago e Manerba sul Lago di Garda, in zona in collinare, paese famoso per la produzione dell' olio d’oliva della Valtenesi, nonché il padre di vitigni come il Groppello, il Marzemino, il San Giovese e la Barbera.
Ogni anno il comune dedica al vino la celebre Fiera del Vino, evento che richiama persone da tutta la zona del Lago e non solo.
Si può raggiungere la località:
In auto: Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano, poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò (Km 10,8) - Autostrada A4 uscita Brescia Est. Seguire Salò.
In treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a circa 17 km da Polpenazze
In aereo: Nel raggio di 35 Km ci sono gli aeroporti di Verona, Bergamo e Brescia raggiungibili da strade a scorrimento veloce.<hr>