Rustico - Casale in vendita a Urbino - Via Ca' Raniero, 3, 600 mq

A 2 km dal centro di Urbino, gioiello del Rinascimento e sede di una celebre università, a 30 km dal mare, si trova questo antico casale ristrutturato in pietra e mattoni originali fatti a mano, di ca. 600 mq. di superf. lorda su ca. 3,6 ettari di prati e bosco con laghetto. Vista stupenda.
N.B. Il Comune ha trasformato la vecchia strada in un viale illuminato, con marciapiede, fino ad un km dal casale dove si trova la fermata del bus urbano (Convento di S. Bernardino – Mausoleo del Duca di Urbino).

Uso attuale. Un piano appartamento e un piano ufficio / sale riunione / labo. artigiano / deposito. Diversi ingressi indipendenti permettono la rimodulazione funzionale di ogni parte del vasto casale.

Destinazioni possibili. Abitazione singola o doppia con aree telelavoro o studio professionale (singolo o associato), Bed & Breakfast, Country House, Residence, Appartamenti in affitto, ...
Il terreno, “vergine” da 30 anni, si presta ad una coltivazione biologica, ed è circondato da un’area di particolare pregio naturalistico: il Parco delle Cesane.
L’università di Urbino ha 20.000 studenti. Un gran numero di docenti non residenti apprezzerebbe una formula “alloggio + servizi”: salette riunione, fotocopia, ecc..) sarebbe di particolare successo.
Urbino, ormai classificata Patrimonio Culturale Mondiale dall’Unesco, è diventata una meta turistica d’interesse internazionale, non solo in estate.

Descrizione. Un depliant con foto e piantine può essere spedito via mail.

Proprietà e laghetto sono visibili da Google Satellite:

Prezzo. [omissis], trattabile (cioè [omissis] meno della valutazione “pre-crisi”).

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