Villetta a schiera in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola - Località Costa Paradiso, 152 mq

VILLA VISTA MARE COSTA PARADISO: PISCINA, GIARDINO & SMART WORKING ?

Trilocale indipendente a Costa Paradiso (Trinità d'Agultu, SS), nel cuore della Gallura. Una casa pensata per chi cerca l’equilibrio perfetto tra produttività (smart working) e benessere fisico (wellness).

POSIZIONE DOMINANTE E PRIVACY La casa garantisce una privacy totale e un silenzio interrotto solo dalla natura. L’accesso tramite scalinata privata tiene lontani auto e passanti, garantendo una riservatezza introvabile altrove.

SPAZI E SUPERFICI (152 m² totali, interamente recintati)

Interni (62 m²): Soggiorno luminoso, camera matrimoniale, seconda camera con letti a castello (facilmente trasformabile in seconda matrimoniale) e bagno. Arredamento completo incluso.

Outdoor & Relax (90 m²): Giardino privato recintato (? ideale per chi ha un cane), terrazzo coperto in castagno con vista mare per pranzare all’ombra e un secondo grande terrazzo di 50 m² con BBQ in muratura e doccia esterna.

POSIZIONE STRATEGICA (Tutto a piedi)

Spiaggia Li Cossi: 10 minuti a piedi attraverso uno dei sentieri più panoramici della Sardegna.

Servizi: Bar, ristoranti e minimarket a soli 2 minuti.

Sport: Porto turistico e diving center a 10 minuti a piedi.

ZERO PENSIERI: QUALITÀ CERTIFICATA La casa non necessita di lavori, è pronta per essere abitata:

Ristrutturazioni: Facciate rimesse a nuovo e impianto idrico portante sostituito integralmente con moderne tubazioni in multistrato.

Manutenzione: Proprietà curata regolarmente da un manutentore di fiducia, ideale per chi acquista da lontano.

Plus: Grande piscina condominiale ad uso esclusivo ?‍♂️ e posto auto privato.

POTENZIALE DI ESPANSIONE Disponibile progetto per ampliare il terrazzo e costruire ulteriori 20 mq: lo spazio ideale per una terza camera o un ufficio indipendente vista mare.

INVESTIMENTO Ottima rendita dimostrabile per affitti turistici. Clima mite tutto l'anno: perfetta come casa vacanza estiva. Classe Energetica: In corso di certificazione (prevista F/G).

CONTATTACI Siamo i proprietari (VENDITA DIRETTA). Disponibili per visite sul posto o tour virtuale in video di 4 minuti.