Appartamento

Rif: SANTA LUCIA DI PIAVE Via Francesco Crispi - Il compendio immobiliare si compone di 3 unità con destinazione d’uso filiale bancaria, residenza e box auto, facenti parte di
un più ampio edificio condominiale a destinazione mista che si sviluppa su 4 piani fuori terra e 1 piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni
in muratura intonacata e tinteggiata, con inserti in pietra naturale al piano terra, nonché serramenti in alluminio rinforzato e
vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera ai piani superiori.
La filiale bancaria è disposta su due livelli così ripartiti: piano terra è adibito a sportello bancario con ingresso dotato di
doppia bussola, open-space con casse e box alcuni uffici separati, un blocco servizi igienici ed un locale tecnico con ingresso
indipendente dall’esterno; il piano interrato ospita archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo
scala ad uso esclusivo realizzato in c.a. con pavimento in granito privo di ascensore.
L’appartamento posto al piano primo è così composto: soggiorno, cucina separata, 3 camere, 2 bagni ed un ripostiglio. Il
collegamento verticale è garantito da un vano scala condominiale con ascensore.
Il box auto è posto al piano interrato con accesso da rampa carrabile ed area di manovra condominiale, l’accesso è
regolamentato da portone basculante elettrico.
Le finiture interne dell’appartamento sono caratterizzate da pavimenti in piastrelle di ceramica, rivestimenti in ceramica nei
servizi, pareti perimetrali e soffitti intonacati e tinteggiati, tramezzi realizzati in muratura. Le finiture della filiale bancaria sono
caratterizzate da pavimenti parte in granito, parte flottanti ad alta densità (PT), rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti
perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto a quadri metallici microforati, tramezzi realizzati con pareti mobili in
alluminio e pannelli multistrato, pareti e soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista nel piano interrato. Le
finiture nel garage sono caratterizzate da pavimenti in cemento, pareti e soffitto tinteggiati al civile con impianti a vista.
Lo stato di manutenzione e conservazione generale è discreto.