Descrizione

Vendesi casa indipendente di recente costruzione (anno 2000), situata nell’Alta Langa, nel comune di Murazzano, libera su quattro lati e immersa nella tranquillità del paesaggio collinare.
L’abitazione si sviluppa su due livelli di circa 80 mq il primo e 50 mq il seminterrato dove è presente anche un ampio garage.
Piano principale (fuori terra):
L’ingresso padronale, separato dalla strada comunale da un grazioso giardino privato, conduce a un ambiente accogliente e ben distribuito, composto da soggiorno, cucina living, due camere da letto e bagno. Il riscaldamento è a termosifoni alimentati a gas; nella cucina è inoltre presente una stufa a legna collegata a canna fumaria, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale.
Piano seminterrato:
Dotato di secondo ingresso dal cortile interno, ospita una spaziosa tavernetta, bagno, cantina e garage. Il piano è predisposto con impianti elettrico ed allacciamento dell’acqua, ma si presenta allo stato grezzo per quanto riguarda rivestimenti e intonaci, offrendo così la possibilità di personalizzazione. Non dispone di impianto di riscaldamento, ma è collegato alla canna fumaria per l’eventuale installazione di stufa o camino.
È presente un’intercapedine di circa un metro che separa la tavernetta dal terreno garantendo un efficace isolamento naturale. Questa soluzione consente di mantenere una temperatura interna costante durante tutto l’anno e assicura ambienti asciutti e privi di umidità.
È collegata all’abitazione principale tramite una scala in muratura esterna, coperta da un’ampia tettoia che funge da porticato: uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, godendo di una splendida vista panoramica sulle colline.
È inoltre presente un fabbricato in muratura, attualmente adibito a deposito attrezzi, per il quale è possibile valutare una richiesta di ampliamento: un’opportunità interessante per realizzare un secondo bilocale completamente indipendente dall’abitazione principale, ideale come dependance, soluzione per ospiti o per eventuale messa a reddito.
Completa la proprietà un ampio terreno di circa 4.800 mq, interamente recintato, con frutteto e orto.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, contatto con la natura e assoluta tranquillità, senza rinunciare agli spazi ampi, funzionali e confortevoli.