Appartamento

TRILOCALE RISTRUTTURATO – ZONA SAN PIO X (MN) Libero dal 1° Giugno 2026
Trattativa Diretta senza spese di agenzia
In Viale Sabotino 8/A, a pochi minuti a piedi dal centro di Mantova, proponiamo un luminoso trilocale di 72 mq , completamente ristrutturato e situato al terzo piano. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e gestita direttamente dalla proprietà.
Caratteristiche principali:
Infissi ad alte prestazioni: L'appartamento è dotato di serramenti nuovi a doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico
Spazi ampi e luminosi: Ingresso in corridoio che conduce a un ampio salotto e a due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni. Cucina e Balcone: Cucina semi-abitabile servita da un'ampia porta-finestra che garantisce ottima luminosità e accesso al balcone.
Efficienza Energetica Certificata: L'appartamento è in Classe E, un risultato eccellente per il contesto condominiale, con un indice di prestazione EP (nren) di 133,88 kWh/m² anno.
Impianti Nuovi: Riscaldamento centralizzato tramite teleriscaldamento e nuovo scaldabagno elettrico installato nel 2024.
Pertinenze: Possibilità opzionale di box auto nello stesso condominio
Spese condominiali: 140 €/mese (incluso riscaldamento), soggette a conguaglio annuale.
Gestione Diretta: Nessuna provvigione richiesta.

Contatti: Per fissare un appuntamento o ricevere ulteriori informazioni: Gabriele Bianchi
LUBIAM CASAViale Fiume, 55 – MantovaEmail: gabriele.bianchi@lubiam.it