Villa

Valle del Salto – posizione eccezionale e superconnessa

Proponiamo villa singola indipendente, abitabile da subito, immersa nel verde e senza vicinato, in posizione strategica unica:

A soli 100 metri dal casello Valle del Salto
Roma 30 min – L’Aquila 20 min – Rieti 40 min – Avezzano 25 min

DATI PRINCIPALI

Superficie abitabile: circa 170 mq

Terreno privato: 3.000 mq

Tipologia: Villa / chalet / baita nel verde

Stato: abitabile immediatamente

DISTRIBUZIONE

2–3 camere da letto

2 bagni

Cucina abitabile

Ampia sala

Veranda ampia utilizzabile come ufficio / studio

Vespaio seminterrato (accesso rapido a impianti e manutenzione ordinaria)

DOTAZIONI E PLUS TECNICI

Riscaldamento autonomo GPL

Doppia canna fumaria (stufa + camino funzionante)

Acqua, luce, gas già attivi

Wi-Fi disponibile

Struttura ideale per seconda casa, smart working, B&B, rifugio verde

ESTERNI E CONTESTO

3.000 mq di giardino: ideale per animali, relax, privacy totale

Confinante con bosco

Proprietà interamente recintabile

Zona turistica con laghi e natura a pochi km (Lago del Salto)

Nessun disturbo, nessun vicino diretto

VALUTAZIONE E CONDIZIONI

Valore di perizia: 81.000 €

Prezzo di partenza richiesto: 65.000 €

Disponibile a buona trattativa SOLO se definita entro febbraio 2026

Non svendita.
Prezzo già allineato al valore reale.
Apertura a dialogo solo con acquirenti seri e concreti.