Appartamento in vendita a Sesto San Giovanni - Via Gustavo Modena, 37, 60 mq

Rif. B046 – Sesto San Giovanni – Via Modena, 37.
Al primo piano di un caratteristico contesto degli anni ’50, in stile “vecchia Milano”, con piacevole cortile interno, proponiamo in vendita AMPIO BILOCALE in buono stato di manutenzione.
L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti ed è composto da:
ingresso direttamente nella zona giorno con cucina a vista;
comodo disimpegno che conduce alla zona notte;
ampia camera matrimoniale;
bagno finestrato.
La soluzione si presenta in buone condizioni interne, grazie ai diversi interventi di manutenzione e rinnovamento effettuati dalla proprietà nel corso degli anni. Tra i lavori più recenti spicca il rifacimento completo degli infissi in PVC con doppi vetri, che contribuisce a migliorare il comfort abitativo e l’efficienza dell’immobile.
Grazie alla generosa metratura, alla disposizione funzionale degli ambienti e soprattutto alla posizione strategica, l’appartamento rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento a reddito.
L’immobile è infatti attualmente locato con un canone annuo di [omissis], oltre alle spese condominiali e accessorie, con contratto di locazione in essere fino al 14/03/2027. Una caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già messo a reddito.
La zona è residenziale, tranquilla e ricca di aree verdi, oltre a offrire tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacia, bar e scuole di ogni ordine e grado: materne, elementari, medie e superiori.
Ottima anche la posizione per quanto riguarda i collegamenti: la fermata della MM1 Sesto Rondò (Linea Rossa) è facilmente raggiungibile, mentre a circa 120 metri troviamo la fermata dell’autobus linea 713. Inoltre, l’immobile si trova a pochi minuti dall’Università degli Studi di Milano-Bicocca e dagli ingressi delle principali tangenziali e autostrade.
Un’opportunità interessante per chi desidera investire in una zona strategica, ben servita e caratterizzata da una forte domanda abitativa.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci ai seguenti numeri 370 334 0088 o 02. 8434 8081!