Appartamento in affitto a Modena - Via Luigi Valdrighi, 36 mq

Appartamentino UNIPERSONALE, in piccola palazzina signorile con circostante giardino, prestigiosa zona semicentrale nel verde dei viali alberati circostanti al centro storico.
Ottimo per un/una PROFESSIONISTA che ricerchi una certa distinzione, qualità, privacy, confort abitativo e funzionalità con particolare spaziosità della ZONA GIORNO: nata come SUITE per ospiti, offriamo a referenziata persona con credenziali di etica e solvibilità: colleghi, universitari, specializzandi, ricercatori ecc
- Piano 2° silenzioso e riservato, con n.3 affacci nel verde e in confine coi giardini delle ville circostanti.
- Integralmente ristrutturato ed ARREDATO a nuovo su disegno, è caratterizzato da:
- INGRESSO con ripiano e mensole a giorno, specchiera, portabiti ecc. su ampia sala
- SOGGIORNO con 3 ZONE: DIVANO centrale angolare 6 posti TV, zona PRANZO 4 posti; angolo LIBRERIA biblioteca con mensole e ripiani, vetrina e cassetti a giorno e ARMADIO LETTO singolo a scomparsa cm.90 x 210 "sempre pronto" con rete ortopedica e ripiani libreria e luce notte interni;
- disimpegno ARMADIO-guardaroba a tutta parete, cassettiere interne (per biancheria) ed esterne;
- CUCINA con zona lavello, piano di cottura con cappa e forno, penisola colazione-pranzo a 2 posti con mensole illuminanti; parete dispensa figo e congelatore, cassettiera e TV
- Antibagno spogliatoio e BAGNO con cabina doccia a idrogetto; bancone ceramico con lavabo ad incasso, specchiera e sottostante lavatrice elettronica BOSCH ad incasso e stipo-scarpiera.
- RIPOSTIGLIO valigeria ecc, stenditoio a soffitto ecc.
- Dotato di ogni complemento d'arredo, elettrodomestici, stoviglie, accessori e suppellettili.
- IMPIANTI AUTONOMI avanzati, TERMO a controllo elettronico, ILLUMINOTECNICA rete DATI e TV digitale.
Pronto all'USO IMMEDIATO con voltura di utenze EE Acqua e GAS allacciate.
Ampio ASCENSORE idraulico automatico in vano di cristallo, senza costi se usato occasionalmente.
- GIARDINO condominiale di rispetto con accesso carraio e sosta per carico e scarico, posti MOTO e BICI e, per quest'ultime, anche interno invernale. Minime spese condominiali.
Sottostanti PARCHEGGI ombreggiati a libero uso praticamente esclusivo dei residenti;
- Cauzione pari a n.3 mensilità e rilascio dal 2° anno con preavviso di mesi 6
- CANONI mensili anticipati gg.3 lavorativi, forfettari se trimestrali, tramite bonifico bancario (ordine permanente da estinguersi alla riconsegna con verbale di rilascio e svincolo della cauzione).
Gradita poi lettera e-mail di presentazione personale con estremi, referenze professionali e di solvibilità se, ritenendo l'immobile offerto idoneo alle proprie esigenze ed aspettative, se ne voglia richiedere VISITA e/o ulteriori chiarimenti o documentazione integrativa per una sua eventuale conferma della richiesta di cessione in locazione.
Libero dal 30 ott, si accetta PRENOTAZIONE con versamento di caparra quale acconto su cauzione
- CONTATTI: telefonici diretti con la Proprietà.