Appartamento

FOIANO DELLA CHIANA (AR), alla quota di 350 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale “A1” di Valdichiana, vendesi appartamento piano terra rialzato con accesso indipendente, in fabbricato di recente costruzione con doppio cortile pavimentato ed autorimessa. L’appartamento risulta molto luminoso, ha una superficie catastale di mq 85 + 14 per l’autorimessa. Dispone di terrazza (circa mq 14), resedi esterni (corte per complessivi circa mq 85), rampa di accesso privata al garage e due parcheggi esclusivi. L’appartamento dispone di ingresso, soggiorno con caminetto (e possibilità di uscire in resede pavimentato e attrezzato per cene all’aperto), cucina/pranzo, disimpegno, camera, camerina, bagno con doccia e lavatrice. Dalla camera è possibile uscire nel resede sul retro (utilizzato come parcheggio per due auto e tettoia in legno di copertura), questo spazio esterno è stato solo cementato con un sottile strato, volendo è possibile la rimozione e ripristinare il prato. L’appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito a metà anni 2000 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto, si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L’immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano con caldaia interna (in cucina) regolarmente revisionata. Gli infissi esterni sono in legno, vetri doppi, persiane in legno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta € 125.000 non trattabile. (Classe Energetica: “G” e IPE > 300 KWh/m2anno). Rif. AP40.