Appartamento

Luminoso quadrilocale solo per STUDENTI in zona fiume Ticino
Contratto ANNUALE

Virtual Tour sul canale “Ilenia Tredici”. Video: “Appartamento via Beretta”.
Libero da Luglio-Agosto. Ampio e luminoso appartamento di 100 mq in via Beretta, con due spaziose camere da letto, grande salotto, cucina abitabile, servizi, ripostiglio, balcone. Termoautonomo. Ideale per 3-4 studenti. 
Dista solo 15 min a piedi dall’Università centrale ed è ottimamente collegato anche con il Polo Scientifico degli Istituti Universitari e la Stazione (Fermata bus 1, 21 e 22 a 100 metri).
All’estremità della via si trova il grande parco naturale Vul sul fiume. La zona è estremamente tranquilla e ottimamente servita (es: supermercato iN’s, palestre, locali, v. dettaglio sotto riportato).

L'appartamento è così composto:

- due camere da letto con 4 reti a doghe, con relativi materassi (altezza 20 cm), protetti da coprimaterassi, scrivanie, armadi, vani contenitori, librerie.
- cucina abitabile, dotata di microonde, lavatrice, tavolo con 4 sedie, credenza e armadietti.
- salotto con bar e due divani, grande tavolo con sedie per zona studio, libreria.
- anticamera, ripostiglio e bagno, con armadietti.

L'appartamento si trova al secondo piano di una casa di corte ristrutturata nel 2013. La zona giorno, con balcone a ringhiera, è esposta a sud in pieno sole, mentre le camere si trovano a nord. Le finestre poste su entrambi i lati della casa la rendono molto luminosa e ventilata. Gli infissi sono dotati di doppi vetri e zanzariere.

Canone mensile 940 euro. Il contratto per Studenti offre la detrazione IRPEF del 19% sul canone. Spese condominiali 60 euro al mese aggiuntive (includono servizio di pulizia e luce delle parti comuni). Sono escluse le utenze dell'appartamento (luce, gas, acqua, internet).
Poiché la proprietaria si occupa di tutta la parte burocratica si risparmia la provvigione solitamente dovuta a un’agenzia.

Distanze dagli istituti Universitari e da alcuni dei punti di interesse nella zona:

Università:

o Centrale: 1,2 km a piedi, 16 min
o Policlinico: 2 km (linea d’aria)
o Nave: 2.5 km (linea d’aria)

Autobus: 

o Fermata linee 1, 21, 22: 100 m
o Fermata 3: 650 m

Supermercati/Alimentari:

o iN’s Discount 750 m
o Alimentari 150 m
o Panificio 260 m
o Centro commerciale 4 km
o Fruttivendolo 400 m
o PAM 300 m

Locali e ristorazione:

o Pizzeria Royal 190 m
o Sciura Pizza 200 m
o Kebab: 200 m
o Cupolone: 170 m
o Salsamenteria 170 m
o Room46 220 m
o Miccone 250 m
o Gelateria 240 m
o Birratoio: 500 m
o Moya Sushi All you can eat 750 m

Utili:

o Farmacia: 150 m
o Ferramenta: 100 m
o Poste: 260 m
o Lavanderia: 100 m
o Tabacchi: 100 m
o Barbieri e Parrucchieri: 100-350 m
o Cartoleria: 150 m

Svago:

o Parco Area Vul: 150 m
o Ponte Coperto: 450 m
o BZone fitness 240 m
o McFit: 1 km
o Federazione Italiana Pallavolo: 100 m
o Borgo Basso 450 m
o Centro (Demetrio): 1 km/15 min a piedi
o Multisala cinema: 4 km