Quadrilocale via Lucana 76, Centro, Matera

Vendesi appartamento di pregio nel centro storico di Matera.

A 120 metri da Piazza Vittorio Veneto, l'immobile è al primo piano di un piccolo e signorile palazzo degli anni 20 del '900 recentemente restaurato.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2024 ed è dotato di tutte le certificazioni.
Impianto di riscaldamento autonomo.

L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di 148 mq (superficie calpestabile 104 mq) ed una terrazza a livello di 48 mq (superficie calpestabile 44 mq).

Due comodi ripostigli di 8 mq al piano terra (superficie calpestabile 4 mq) dello stabile e di 22 mq (superficie calpestabile 14 mq- con finestra) al piano ammezzato completano la proprietà.

L'appartamento è composto da salone, sala da pranzo, cucina, due camere da letto con balcone (circa 3 mq ogni balcone), due bagni con doccia e finestra ed un'ampia terrazza a cui si accede dal salone e dalla sala da pranzo.

La casa è dotata di comodi soppalchi adibiti a ripostiglio e armadi a muro.
Originali dell'epoca di costruzione i pavimenti in graniglia decorata, le porte, le finestre con le maniglie in ottone e i termosifoni. Altezza degli ambienti metri 3,8. Recentemente le camere da letto sono state dotate di infissi insonorizzati in legno con vetrocamera.

La proprietà è impreziosita dalla disponibilità di due ingressi che permettono la realizzazione di due unità abitative indipendenti.

L'unità immobiliare può essere adibita a abitazione, ufficio di rappresentanza, studio professionale, struttura ricettiva.

Primo piano senza ascensore.

Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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