Appartamento

Via San Leo, 34, Roma, Roma

Zona: Fidene (Porta di Roma, Casal Boccone)

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

VENDESI APPARTAMENTO TRILOCALE – FIDENE

Vendo trilocale ammobiliato, situato al 2° piano e composto da:
• Cucina attrezzata
• Soggiorno luminoso
• Bagno
• Camera matrimoniale
• Camera singola
• Balcone
• Garage + cantina
• Giardino condominiale con pineta e terrazza panoramica condominiale

Superficie: circa 65 m²
☀️ Ottima esposizione: l’appartamento resta fresco anche d’estate
La pineta condominiale garantisce silenzio e tranquillità

POSIZIONE STRATEGICA:
• A pochi passi dalla stazione di Fidene (FR1): raggiungi Tiburtina in 15 minuti
• Fermate autobus sotto casa (anche notturni – linea N4 per il centro)
• Supermercato e servizi direttamente di fronte: tutto a portata di mano!

RENDITA – ideale per coppie o come investimento, l'appartamento risulta al momento ben locato con contratto registrato per altri mesi, da concordare se rinnovare o annullare secondo legge.
Ottima rendita: alta richiesta di affitto nella zona.

✅ PREGI: silenzioso, ben collegato, servizi vicinissimi, ottima resa da investimento
❌ DIFETTI: da ristrutturare se destinato come prima abitazione, in tal caso è possibile ricavare il secondo bagno