Casa indipendente

CASA SINGOLA CON GIARDINO, A POCHI MINUTI DA COLFIORITO.

DISTANZE:
Foligno: 25 Km
Colfiorito: 4 Km
Ospedale: 25 Km
Spello: 29 Km
Civitanova Marche: 86 Km
Perugia: 57 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 49 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 204 Km

POSIZIONE:
Questa proprietà si trova in un tranquillo contesto residenziale, in una frazione a pochi minuti dalla località di Colfiorito, dove si possono usufruire di tutti i servizi quotidiani. A circa 20 minuti di auto è raggiungibile la città di Foligno. La località di Dignano è un piccolo borgo residenziale, in una zona molto tranquilla e immerso nella natura, ideale per chi apprezza la tranquillità dei tipici borghi umbri. Strategicamente posizionato, grazie proprio alla vicinanza delle due località raggiungibili in pochi minuti in auto, per poter usufruire di tutti i servizi necessari alla quotidianità, oltre recarsi in altre piccole località umbre che distano pochi Km.

DESCRIZIONE:
Questa casa singola, ristrutturata nel 1997, si trova a circa 15 minuti d'auto da Foligno, e 5 minuti dalla località di Colfiorito, in zona collinare e panoramica, ristrutturata e con uno spazio verde privato. La casa è posta su tre livelli. Al piano terra abbiamo un ampio soggiorno molto luminoso, con cucina abitabile camino, ed un piccolo e comodo bagno, salendo da una scala interna arriviamo al piano superiore, zona notte con due ampie camere matrimoniali, ed un piccolo studio, e un bel bagno. Nel seminterrato, ci sono i fondi, ad uso ripostiglio, e lavanderia. L'immobile è abitabile fin da subito. Completa la proprietà uno spazio esterno verde ad uso giardino.

ESTERNI:
La proprietà dispone di uno spazio esterno/girdino di circa 120 mq.

STATO E FINITURE:
L’ immobile è stato ristrutturato nel 1997 ed è abitabile e in buono stato.

IMPIANTI:
Riscaldamento autonomo GPL . Impianti funzionanti.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.