Villa

L’immobile è una villa indipendente in stile anni ’50, situata subito fuori le mura nel centro del Comune medioevale di Campiglia Marittima, in Provincia di Livorno.
Ottima vista sulle colline metallifere, sulla parte storica del paese e sull’antica Rocca di San Silvestro.
Distanza dal mare circa 6 Km (231 m.s.l.m.).
La villa è posta su 4 livelli, taverne e garage, piano terra, primo piano, mansarde, con ampio giardino parco e frutteto, verande, zona lavanderia e sgombero, n.4 terrazze, n.3 bagni. La struttura misura circa 477 mq con possibilità di ulteriori zone ampliabili e ristrutturabili. Ampi spazi sia zona giorno, che zona notte. Carte da parati, stucchi, pavimenti e finiture di pregio compatibili con lo stile dell’epoca. Inferriate al piano terra e camminamenti in pietra. Catastalmente la villa è divisa in n.2 unità immobiliari e n.2 garage, più giardino, parco e frutteto.
Sempre abitata da un unico proprietario, sin dalla costruzione.
L'immobile è abitabile, tuttavia necessita di alcune manutenzioni ordinarie o ammodernamenti. Può usufruire del bonus del 110% e di tutte le altre agevolazioni Statali, per eventuali ristrutturazioni.
Impianti interni funzionanti, ma da aggiornare.