Descrizione

Sito in zona centrale e commerciale di Caltagirone, in un'area servita da bus urbano, numerosi negozi, attività artigianali, bar, tabacchi, farmacie, banche ed uffici di vario genere, nei pressi della proprietà sono reperibili facilmente la Chiesa Sant'Anna e il Cineteatro Artanis, il Liceo Classico, Linguistico B.Secusio; nelle immediate vicinanze sono presenti anche il comando dei vigili urbani, l'autostazione autobus extraurbani e la stazione ferroviaria. Appartamento posto al piano rialzato, mq 100 calpestabili, composto da ampio ingresso-disimpegno, soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio; cantina al piano interrato di mq 8; posto auto in cortile condominiale. Condizioni generali buone, termoautonomo a metano, impiantistica a norme CEE, Classe energetica "G", migliorabile apportando alcune piccole modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo delle detrazioni fiscali vigenti. Si valutano proposte a ribasso, ideale per studio professionale o per investimento.