Descrizione

Opportunità Imperdibile a Noto: Villetta in Vendita a Prezzo di Occasione!

Situata nella pittoresca contrada Lenzavacche, a soli 8 km dal centro storico di Noto, capitale del Barocco, questa villetta rappresenta un'opportunità eccezionale. Con una superficie di circa 220 mq distribuiti su due livelli, questo immobile offre comfort e spazio in abbondanza.

☑️ Primo Piano:
Goditi l'aria aperta nella spaziosa veranda coperta, ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive.

Un ampio salone con camino e finestre offre un ambiente accogliente per la vita familiare, mentre l'adiacente cucina abitabile con accesso alla veranda è perfetta per chi ama cucinare.

Due camere da letto, di cui una matrimoniale con condizionatore/pompa di calore e una ancora più ampia, garantiscono un riposo confortevole.
Un bagno con doccia, finestra e pompa di calore completa il piano.

☑️ Piano Seminterrato:
Un vasto spazio multiuso attualmente adibito a cantina/magazzino, accessibile da un ingresso laterale, offre quattro vani, uno dei quali con doccia, forno e ottima luminosità, ideali per un potenziale sviluppo in un appartamento indipendente.

☑️ Esterni:
L'immobile è circondato da un ampio giardino posteriore di circa 2000 mq, curato e arricchito da olivi, un piccolo vigneto e alberi d'agrumi.
Completano la proprietà l'installazione di pannelli fotovoltaici, una trivella per l'acqua, un ampio garage e spazi per almeno quattro auto.

☑️ Posizione Privilegiata:
A 15 km dalle spiagge del Lido di Noto, 8 km dal Corso Vittorio Emanuele, 19 km dalla Riserva Naturale di Vendicari, 8,6 km da Noto Antica e il Santuario di Santa Maria della Scala, 25 km da Palazzolo Acreide e 92 km dall'Aeroporto Internazionale di Catania.

Questa villetta è costruita con materiali di ottima qualità e non presenta segni di umidità, garantendo un investimento solido e duraturo. Una vera occasione da non perdere!
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PREZZO OCCASIONE! TRATTABILE!
Classe energetica G