Vendita Villa Nuovo

Villa

Strada Senza Nome 8, Marrubiu, Oristano

Prezzo
Ottimo Affare: 27% sotto la media
420
mq
5+
Locali
4
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Villa totalmente ristrutturata moderna, ammobiliata, su oltre un ettaro di terra.
Climatizzata, caldo/freddo con climatizzatori in ogni ambiente. La sala è arredata con la presenza di grande termocamino a biomassa con termosifoni per creare ambienti rilassanti e accoglienti.
Ingresso con cancello nuovo design moderno automatizzato più cancello pedonale.
Presenta seminterrato alto di 170 mq, primo piano rialzato da 165 mq con due bagni, due camere grandi, due sale, una grande cucina e un area ricreativa.
Una veranda coperta a tegole e tre pergole moderne in legno disposte ciascuna su un lato diverso dell'abitazione.
Mansarda da 99 mq totalmente ammobiliata con camera, studio e palestra.
capannone con officina (300 mq) attrezzature, scaffali (in ferro e legno) magazzino/ufficio (25 mq) e box auto (40 mq). Giardino rifinito con design architettura minimalista, parziale copertura con erba sintetica, ciottoli di marmo bianco di Carrara e altri ciottoli e blocchi di pietra a delimitare spazi aree diverse.
Illuminazione giardino con fari solari.
Il terreno ha tre linee perimetrali di albero eucalipto frangivento. Un uliveto di 50 alberi ventennali. Frutteto (mele, nespole, pere, melograni, uva).
Impianti idrici a goccia, pozzi d'acqua e cisterne di racconta e evacuazione acque piovane.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Seminterrato, Piano rialzato, 1°
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 4 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Impianto di allarme Bagno per disabili Cucina Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc

Posizione

Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 01 Jan 2026
Aggiornato 28 Feb 2026
Sul mercato 58 giorni
ID Annuncio 75368796