Appartamento

Fittasi appartamento arredato primo piano con posto auto in garage e giardino, in villetta a schiera in zona signorile Eur Tre Pini - Poggio dei Fiori (Villaggio Azzurro), con spazi verdi, bar, negozi e strutture sportive, fronte capolinea autobus 705 (Piermarini), che connette con stazione metro linea B Eur Fermi.
Indirizzo: Via Aldo della Rocca 65.
La casa e' stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio ed e' costituita da una cucina connessa al salone, due ampie camere da letto, ed un bagno con vasca dotata di soffione e parete doccia ripiegabile in acciaio e cristallo. L'appartamento e' dotato di arredi di qualita’ come da foto, compresa cucina completa di elettrodomestici, tavoli, sedie, divano, parete attrezzata, ecc., ed e' pertanto immediatamente abitabile. Restano esclusi dalla dotazione tutti i tessili non menzionati in questa descrizione (cuscini, tappeti, ecc.), oltre a suppellettili, quadri, e altri complementi d’arredo visibili nelle foto.
Dotazioni di rilievo:
o Posto auto in ampio garage (potrebbe bastare per due auto) protetto da cancello e saracinesche motorizzati con telecomando, piu' cantinola/ripostiglio ad uso esclusivo
o Giardino al piano terra ad uso esclusivo, con parte in terra e parte pavimentata
o Portoncino blindato con serratura di ultima generazione
o Moderni elettrodomestici (lavatrice, lavastoviglie, ecc.) in classe A
o Cucina su misura con ante laccate lucide, top maggiorato e doppio tavolino a scomparsa incernierato a muro
o Moderna caldaia a condensazione (riscaldamento autonomo) con filtro anticalcare, radiatori di design, valvole termostatiche su tutti i radiatori, e cronotermostato digitale touch retroilluminato
o Climatizzatore classe A inverter pompa di calore
o Infissi PVC effetto legno con doppio vetro e avvolgibili in alluminio coibentato
o Antenna digitale terrestre e satellitare
o Predisposizione fibra ottica Fastweb (modem router disponibile su richiesta)
o Illuminazione totalmente a LED, con luci aree comuni automatiche
o Tenda da sole certificata per risparmio energetico su balcone camera da letto
o Bastone con tende oscuranti su finestrone sala da pranzo
o Zanzariere plissettate apribili su tutte le finestre
o Pannello solare termico sovradimensionato di ultima generazione
o Divano letto matrimoniale in similpelle, letto matrimoniale contenitore con testata imbottita rivestita in similpelle, materassi a molle insacchettate di alta qualita’
Canone di affitto: 1.000 € / mese
Si preferisce contratto di locazione 3+2 a canone concordato (con relative garanzie e sgravi fiscali per l'inquilino).
Contatore elettrico e gas da volturare. Consumi aree comuni contabilizzate con contatori a scarico. Spese da concordare per pulizia e manutenzione aree comuni (no canone fisso per spese condominiali).
Visita su appuntamento. Solo persone referenziate e fortemente interessate. NO AGENZIE. CANONE NON TRATTABILE. TELEFONARE SERA ORE 19-20.