Villa

Villino a soli 20 minuti dalle spiagge del lido di Volano / Comacchio, in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi disposto su 2 piani per complessivi 110 mq. netti.

Piano terra, zona giorno: atrio, ripostiglio, bagno con doccia, finestrato, grandissimo soggiorno, cucina abitabile e completa di elettrodomestici.

Primo piano, zona notte: 2 camere matrimoniali arredate, studio ( luminosissimo fino al calar del sole ), locale di servizio ( predisposto per secondo bagno in quanto ha già carico e scarico supplementari ) che accoglie lavatrice e congelatore.

Tutti i locali sono dotati di finestra con zanzariera e pavimento in gres porcellanato, dura una vita, praticamente indistruttibile, si pulisce velocemente e senza fatica. In cucina è presente la porta finestra che da sul cortile di circa 1.500 mq. dove è possibile ricavare parcheggi per ospiti, orto, piccole colture vista anche la presenza di un canale di irrigazione. In cortile sono presenti una casetta per gli attrezzi, una pianta di fichi, una di cachi e altri alberelli di piccole dimensioni.

Sul lato strada una fitta siepe separa dalla stessa e garantisce la massima privacy. E' inoltre disponibile un deposito / garage accessibile sempre dalla strada ma da cancello separato.

Il tutto completo di arredamento con 2 grandi armadi e letti con doghe in legno.

Qui si gode di pace assoluta, no traffico, no rumori molesti, no vicini sgradevoli. La mattina fino a fine Ottobre potete fare colazione in cucina con la porta finestra aperta ed essere inondati dal gradevole calore del sole nel pieno della vs. privacy e senza alcun disturbo. Zona "low covid impact".

A pochi km dalla ciclo-turistica "Destra Po", la più lunga d' Italia.
Clima mite tutto l' anno. Delta del Po a soli 2 mslm.
I villini sono categoria A/7 quindi sempre esenti imu e tasi.

Nel vicino paese sono presenti: supermercato, chiesa, farmacia, barbiere, ferramenta, bar, posta.