Descrizione

A circa 20 metri dal mare elegante struttura ricettiva a 3 stelle con licenze annuali di Hotel ed RTA con superficie coperta di circa mq 2.700, 550mq per piano.
La struttura, ristrutturata più volte a partire dagli anni 2000, è disposta su 5 piani fuori terra oltre piano interrato e terrazza panoramica con solarium e piscina, ospitando appartamenti e camere, oltre ristorante panoramico al piano quarto.
I 24 appartamenti, tutti bilocali, sono così distribuiti:
6 al piano terra con ingresso indipendente e area esterna ad uso esclusivo,
9 al piano primo e 9 al piano secondo, tutti con ampio balcone e vista mare.
Le 16 camere, tra doppie, triple e quadruple, sono invece situate al piano terzo vista mare; in questo piano è anche presente un locale lavanderia attrezzato per gli ospiti.
Il piano terra, oltre che da appartamenti è composto anche da: reception, hall, sala bar e colazioni con cucina, locali ad uso ufficio, servizi igienici con antibagno per ospiti e personale di servizio; i piani primo e secondo sono composti solo da appartamenti ed il terzo solo da camere; al quarto piano è presente il ristorante attualmente dismesso, che è composto da doppia sala da pranzo con capienza di circa 120 posti a sedere, cucina, servizi igienici per gli ospiti ed il personale, locale deposito/dispensa e vani tecnici; per questo piano esiste progetto per la realizzazione/trasformazione in 5 residence bilocali mentre al quinto ed ultimo piano è situata la terrazza panoramica con area relax, bar, area solarium con circa 40 lettini prendisole ed una piscina semi olimpionica di 16x9m profonda mt 1,40.
Sia camere che appartamenti hanno impianto di climatizzazione autonoma e bagno con doccia. La struttura ha ascensore ed ha appartamenti a norma per disabili.
E' dotata inoltre di parcheggio esterno privato di circa mq 300 e di 8 posti auto coperti situati al piano interrato di circa mq 200.
Dispone di predisposizione per la raccolta di acqua piovana per utilizzo lavatrici e vaschette wc.
Al piano interrato sono anche presenti 2 colonnine di ricarica Tesla (la struttura è regolarmente registrata come Tesla destination charging) oltre al locale cisterne ed autoclave.
Nel 2022 la struttura è stata ulteriormente migliorata esteticamente ed energeticamente grazie ad una ristrutturazione facciate con aggiunta di cappotto termico e rivestimento di travertino da cielo a terra, sono state riposate tutte le pavimentazioni delle superfici scoperte con doppia guaina e sostituiti tutti i parapetti con acciaio inox.
Attualmente aperta tutto l'anno, ottimo avviamento, clientela invernale ed estiva più che consolidata; fatturati molto interessanti, indice di occupancy altissimo rispetto alla media locale, TRA LE FOTOGRAFIA TROVATE GLI SCREESHOTS DEL PORTALE ALLOGGIATI con raffronto imbarazzante con la concorrenza di Alba Adriatica e dell'intera provincia di Teramo.