Vendita Villa

Villa

Via Edoardo Gherli, 4, Guastalla, Reggio Emilia

350.000 €
Buon Prezzo: 20% sotto la media
367
mq
5+
Locali
6
Camere
3
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

In zona tranquilla, in pieno centro storico a Guastalla, vicino a tutti i servizi (centro commerciale Despar , scuole, ospedale, poste, ecc.) proponiamo villa su 4 livelli di cui 3 abitabili con cortile interno recintato nel quale è presente un piccolo giardino, il garage per 2 automobili ed un patio solarium con relativa mini-piscina idromassaggio riscaldata e tv satellitare. Nel piano seminterrato è presente un accesso laterale nel quale è ricavato un ampio ingresso, ci sono 2 cantine (di cui 1 dedicata al locale utenze e depuratore), 1 tavernetta con angolo bar, 1 cucina, 1 zona barbecue verandata, 1 bagno, 1 lavanderia. Al piano rialzato ove è posizionato l’ingresso principale si trovano la cucina, 2 camere da letto, 1 salotto con annesso camino a legna ed 1 bagno. Al piano primo si trovano 3 camere da letto, 1 bagno 1 stanza adibita ad area fitness. Al secondo e ultimo piano si trova il sottotetto in parte utilizzato come locale tecnico non essendo abitabile. il tetto è stato completamente rifatto ed isolato recentemente. Nell’abitazione ci sono alcuni lampadari di pregevole fattura realizzati a mano con vetro di Murano. L’impianto di riscaldamento e quello di climatizzazione estiva sono autonomi.
L'abitazione può essere frazionata in almeno 2 appartamenti così come potrebbe essere un investimento interessante per costruire una residenza per anziani autosufficienti oppure per realizzare un mix fra abitazione e studio professionale od ancora per affittare le stanze ai professori e/o medici del vicino Russel o Ospedale

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Idromassaggio Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Piscina Porta blindata Taverna

Posizione

Referente

Beltrami Real Estate spa

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 43 giorni
ID Annuncio 77801360

Recensioni

Vedi tutte
R

Raffaella Lentini

4.7

Se cercate un'agenzia immobiliare affidabile, consiglio di scegliere chi sa ascoltare davvero le vostre esigenze. Sono stata seguita con attenzione e professionalità, e questo mi ha fatto sentire sicu...