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Attivo
1 / 5
Vendita
Appartamento
Appartamento
Strada Cimitero San Cataldo, 91, Modena, Modena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: San Cataldo (Madonnina, Lesignana, Villanova)
Ottimo Affare: 100% sotto la media
163510
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
A 1,6 km dal centro storico, in piccolo borgo, Villa indipendente dei primi del 900, ristrutturata nel 2009. Villa adibita a locazione turistica/B&B ben avviata. ROI immobiliare stimato 9,5% annuale.
Disposta su tre piani fuori terra comprendente due appartamenti, dotati di ingressi autonomi, una cantina adiacente al piano terra, ampio terrazzo sopra la cantina e l’area cortiliva di pertinenza. Giardino sul retro appartato.
Il piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura, un piccolo disimpegno, una camera da letto e un bagno con doccia e il piano primo è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto luminosa, con 2 finestre da pavimento a soffitto. Disimpegno e bagno con doccia.
Al terzo piano una mansarda adibita ad ampia camera da letto open sapce divisibile in 2 camere da letto e raggiungibile da una scala interna con bagno compreso di doccia.
Riscaldamento a pavimento, pannelli solari per l'acqua calda, aria condizionata su tutti i piani.
Posto auto in cortile privato.
Venduta compresa di arredamento.
Disposta su tre piani fuori terra comprendente due appartamenti, dotati di ingressi autonomi, una cantina adiacente al piano terra, ampio terrazzo sopra la cantina e l’area cortiliva di pertinenza. Giardino sul retro appartato.
Il piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura, un piccolo disimpegno, una camera da letto e un bagno con doccia e il piano primo è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto luminosa, con 2 finestre da pavimento a soffitto. Disimpegno e bagno con doccia.
Al terzo piano una mansarda adibita ad ampia camera da letto open sapce divisibile in 2 camere da letto e raggiungibile da una scala interna con bagno compreso di doccia.
Riscaldamento a pavimento, pannelli solari per l'acqua calda, aria condizionata su tutti i piani.
Posto auto in cortile privato.
Venduta compresa di arredamento.
Caratteristiche
Piano
3
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cucina
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
12 Jan 2026
Aggiornato
23 Jun 2026
Sul mercato
175 giorni
ID Annuncio
78161516