Rustico - Casale

Privato vende baita di nuova costruzione indipendente e libera su 4 lati interamente in sasso e legno, posta in Ardenno a frazione San Rocco (a 700/800 metri) in uno splendido borgo, con una splendida vista sul fondovalle della Valtellina.
La baita è composta da un piano terra composto da un unico locale ad uso cucina soggiorno con solaio in vista legno e un primo piano costituito da due camere, bagno e balcone con tetto interamente a vista in legno, con circa 250 metri di giardino esterno di proprietà esclusiva.
La costruzione è da completare con le finiture interne e interamente personalizzabile come da volontà del cliente.
La località è raggiungibile in auto ed è presente elettricità, acquedotto, e tutti i servizi necessari alla Baita.
Molto importante è la possibilità di recupero fiscale del 50% su circa 70.000 €uro di fatture già pagate e cedibili all'acquirente in sede di acquisto.
Si allega copia del progetto esecutivo e foto del fabbricato realizzato (area esterna ancora in fase di sistemazione), con vista sul fondovalle.
Il prezzo richiesto riguarda la baita con relativo terreno.