Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

Via Fiumara, Genova, Genova

186.000 €
60
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Sampierdarena via Fiumara, in stabile di recente costruzione denominato "Condominio Diamante" realizzato secondo moderni criteri in tema di sicurezza antisismica, accesso per disabili, moderni materiali ad isolamento termico, disponiamo ufficio mq 60 sito al piano secondo e servito da ascensore, composto da: ampio ingresso adibito a reception, due ampi vani uno dei quali dotato di balconata a loggia con affaccio su giardini pubblici e vista aperta, antibagno e bagno. Moderne rifiniture interne, porta blindata, infissi doppio vetro taglio termico, controsoffitto con fari alogeni, tramezzature divisorie interne amovibili. Riscaldamento centralizzato, basse spese di amministrazione pari a circa € 1.100 annui, disponibile anche parzialmente arredato. L'immobile è accatastato come ufficio (cat. A10) ma si presta ad eventuale trasformazione ad uso abitativo tramite asservimento di posto auto coperto sito nel piano fondi dello stabile stesso per un totale appartamento + posto auto coperto € 186.000. Pratica di trasformazione a carico di acquirente.

GIGLIO IMMOBILIARE 0103470062 - 3285613807 - 3356044398

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / metallo Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Zona: Sampierdarena (Sampierdarena, Belvedere, Cornigliano)

Referente

Giglio Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 39 giorni
ID Annuncio 78529227

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