Rustico - Casale

Nel comune di Villa Basilica, colline lucchesi, in un tranquillo e riservato contesto non molto lontano dal centro del paese, casolare in pietra posto all'apice della collina in posizione predominante con affaccio su un panorama unico godendo di un'ottima esposizione solare.

Alla proprietà si accede tramite tre accessi carrabili.

L'immobile è libero su quattro lati e misura mq. 260 disposti su due livelli fuori terra e un piano seminterrato ad uso cantine.

Al Piano Terra troviamo: ingresso in ampio soggiorno, cucina, disimpegno, studio e ripostiglio; scala di accesso al piano Primo dove troviamo: quattro camere da letto e un bagno con finestra e due disimpegni.

Al Piano Seminterrato troviamo due grandi vani ad uso cantina.

In aderenza al fabbricato troviamo un forno funzionante mentre poco discosto troviamo una rimessa di mq. 23 e un piccolo fabbricato di mq. 50 disposti su due livelli ad uso locali di deposito.

Gli infissi sono in legno con vetro camera e persiane, pavimenti in ceramica, scala in pietra di Matraia, riscaldamento a gasolio, tetto rifatto e coibentato.

La proprietà è corredata da mq. 20.000 di terreno seminativo in parte pianeggiante e in parte terrazzato con n° 50 piante di ulivo da produzione con una sorgente d'acqua naturale.

Il posto è meraviglioso, un angolo di paradiso lontano dai rumori e il caos quotidiano. Qui il tempo sembra essersi fermato e la natura predomina sul contesto circostante.

L'immobile necessita di lavori di rimodernamento, ma abitabile da subito.

Classe Energetica G - 366,09 KWh/mq annuo. Nota Bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Si consiglia di contattare l'agenzia per l'esatta ubicazione.