359.000 €

Descrizione

PREZZO TRATTABILEIn Soresina, in tranquilla e luminosa zona della città, proponiamo in bellissima corte esclusiva n. 2 abitazioni così meglio descritte: accesso al cancello carraio principale dove troviamo subito sulla destra l'abitazione dal classico taglio villa, composta da un bell'accesso a mezzo porticato e mediante corridoio ad una spaziosa zona giorno che risulta avere poi un secondo accesso dall'area cortilizia, un servizio igienico, ed una cucina dal comodo taglio abitabile con relativo cucinotto; accediamo poi al piano primo dove troviamo le n. 2 stanze da letto dal generoso taglio(una delle quali con terrazzo)un ripostiglio ed un servizio igienico per la zona notte; al piano seminterrato una cantina 'a tutta casa'.Circa il secondo immobile sul lato sx, lo stesso risulta essere sempre sviluppato su 2 livelli con una stanza adibita a sala gioco al piano terra, una piccola cantina ed un ambiente uso box, a seguire n. 2 porticati dal comodo utilizzo(rimessa,deposito..).Accediamo al piano primo dove di fatto si sviluppa l'abitazione che risulta essere composta da un luminoso app. dotato di cucina dal taglio abitabile con terrazzo, cucinotto e ripostiglio, grandissima sala/soggiorno e passando alla zona notte n. 2 stanze da letto matrimoniali, servizi igienici e per concludere un funzionale ripostiglio.Tra le due abitazioni insiste un cortile 'comune' alle unità di circa 150 mq ed un paio di porticati per circa 50/60 mq.Troviamo inoltre sul fondo del cortile un capannone/deposito di circa 200 mq con altezza minima di 4.50 e massima 6,70 con tetto tondo. all'interno di questo fabbricato insistono altre 3 stanze per la misura di circa 60 mq dai molteplici utilizzi.sul retro dell'edificio, a chiudere la proprietà un bellissimo giardino piantumato di circa 400 mq anticipato da un portico di ulteriori mq 50.entrambe le abitazioni sono subito abitabili ed in ottimo stato di conservazione.info e visite contattare Massimo Pedrini c/o Nonsolocasa Soresina Via Genala 33
NOTA BENE...attualmente uno dei due immobili, e più precisamente quello sviluppato sui 2 livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo, è attualmente 'a reddito a persone estremamente referenziate' e con un canone di locazione pari ad € 7.200/annui...eventualmente disponibile in caso di concreto interesse di acquisto con preavviso agli inquilini pari a mesi 6 dal preliminare.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione interna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata VideoCitofono