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1 / 5
Affitto
Villa
Villa
Via Rodi Garganico, Fiumicino, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Fregene (Fregene, Maccarese, Le Vignole)
/mese
240
mq
5+
Locali
5
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Fregene, prestigiosa villa unifamiliare in zona nord tranquilla e riservata a circa 400 metri dalla spiaggia.
L’immobile si sviluppa su 3 livelli per una superficie coperta totale di 240 Mq.
La villa risulta curata anche nei minimi dettagli e con materiali di pregio: pavimenti in cotto toscano, bagni in marmo di Siena e sassi di Assisi, scala di accesso ai piani superiori in legno, ampio portico e camino realizzati artigianalmente in travertino e sassi di fiume, raffinati decori e trompe l'oeil alle pareti.
Piano terra
Salone doppio con camino, zona pranzo, spaziosa cucina, camera e bagno.
Piano 1
Camera padronale con bagno en suite, seconda camera con bagno en suite.
Piano 2
Due spaziose camere e bagno.
La proprietà comprende inoltre:
o Giardino di 450 Mq elegantemente curato e parzialmente pavimentato;
o Sauna finlandese (per 6 persone) situata in locale separato;
o Vasca Idromassaggio Jacuzzi in angolo giardino con pedana e prendisole.
SERVIZI
Giardino - Aria condizionata freddo/caldo - Cucina attrezzata - Camino - Area lavanderia - Legnaia - Ripostiglio - WiFI - TV - Sauna - Idromassaggio - Impianto di allarme - Area parking - Terrazza.
Tipologia: Villa unifamiliare - Intera proprietà - classe immobile di Charme
Camere: 5
Bagni: 4+
N. Vani: 8
Categoria catastale: A/7
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren): 167,00 kWh/m²a
LA VILLA SI AFFITTA A SETTIMANE DA SETTEMBRE
Per informazioni e visite contattare ag. Case Romane Dr. Marco Brunelli: 366.2926116
L’immobile si sviluppa su 3 livelli per una superficie coperta totale di 240 Mq.
La villa risulta curata anche nei minimi dettagli e con materiali di pregio: pavimenti in cotto toscano, bagni in marmo di Siena e sassi di Assisi, scala di accesso ai piani superiori in legno, ampio portico e camino realizzati artigianalmente in travertino e sassi di fiume, raffinati decori e trompe l'oeil alle pareti.
Piano terra
Salone doppio con camino, zona pranzo, spaziosa cucina, camera e bagno.
Piano 1
Camera padronale con bagno en suite, seconda camera con bagno en suite.
Piano 2
Due spaziose camere e bagno.
La proprietà comprende inoltre:
o Giardino di 450 Mq elegantemente curato e parzialmente pavimentato;
o Sauna finlandese (per 6 persone) situata in locale separato;
o Vasca Idromassaggio Jacuzzi in angolo giardino con pedana e prendisole.
SERVIZI
Giardino - Aria condizionata freddo/caldo - Cucina attrezzata - Camino - Area lavanderia - Legnaia - Ripostiglio - WiFI - TV - Sauna - Idromassaggio - Impianto di allarme - Area parking - Terrazza.
Tipologia: Villa unifamiliare - Intera proprietà - classe immobile di Charme
Camere: 5
Bagni: 4+
N. Vani: 8
Categoria catastale: A/7
Classe energetica: G
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren): 167,00 kWh/m²a
LA VILLA SI AFFITTA A SETTIMANE DA SETTEMBRE
Per informazioni e visite contattare ag. Case Romane Dr. Marco Brunelli: 366.2926116
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Porta blindata
VideoCitofono
Referente
Case Romane Real Estate
Storico
Pubblicato
12 Jan 2026
Disattivato
04 Apr 2026
Sul mercato
179 giorni
ID Annuncio
78908095
