Attico - Mansarda

NUDA PROPRIETÀ – ETA' USUFRUTTUARIO 96 ANNI

ELEGANTE APPARTAMENTO DI 198 MQ ALL’ULTIMO PIANO
Via Sant’Agnese 12 – Centro Storico / Sant’Ambrogio

Nel cuore di Milano, nel prestigioso quartiere Sant’Ambrogio – Cattolica, a pochi passi dalla Basilica di Santa Maria delle Grazie e dall’Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un raffinato appartamento situato al sesto ed ultimo piano di un signorile palazzo d’epoca con ascensore e servizio di portineria mezza giornata dalle 8 alle 14.00.

L'appartamento è stato progettato dall'Arch. Luigi Caccia Dominioni, l'architetto della Milano più elegante, ed è caratterizzato da alcune volte al suo interno.

L’immobile, di 198 mq, si distingue per l’ampiezza degli ambienti, la razionale distribuzione degli spazi e l’eccellente luminosità garantita dal piano alto e dalle grandi superfici finestrate.

Il soggiorno di rappresentanza è particolarmente spazioso e accogliente, con zona conversazione e zona pranzo ben definite; il parquet in legno valorizza l’ambiente e conferisce calore ed eleganza.

La cucina è abitabile, mentre la zona notte comprende quattro camere da letto, uno studio e quattro bagni, di cui tre con finestra. Completano la proprietà ampie balconate che donano ulteriore ariosità agli spazi.

L'appartamento è ben mantenuto, con finiture classiche di qualità è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, elementi che assicurano comfort.

Completa la soluzione una cantina.

Disponibilità a parte di un box di 17 mq ad € 70.000 e un posto auto nel cortile fronte ingresso ad € 50.000.

La posizione è tra le più richieste della città, in un contesto elegante e ricco di servizi, tra Corso Magenta e Sant’Ambrogio, a breve distanza dal verde del Parco Sempione e dalle principali istituzioni culturali. Ottimi i collegamenti grazie alla linea M2 (Sant’Ambrogio) e alla linea M1 (Cadorna), oltre ai tram 16 e agli autobus 50, 58 e 94, che consentono rapidi spostamenti verso ogni zona di Milano.

Una proposta di prestigio, ideale come investimento patrimoniale in una delle aree più solide e centrali di Milano.

Richiesta: € 2.000.000

Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e affascinante!

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