Palazzo - Edificio

Si vendono due immobili confinanti, ubicati in via Carlo Felice fronte via Regina Margherita con vista sulla piazza Vittorio Emanuele, il più importante luogo di incontro del paese.
I due immobili sono di modesta fattura, caratterizzati da murature esterne e divisorie di grosse dimensioni, realizzate con elementi lapidei ed è consigliabile la loro totale demolizione, prevista anche nel Piano Particolareggiato. Nello stesso piano, i due edifici sono inseriti fuori dalla matrice storica.
IMMOBILE A: CONSISTENZA ATTUALE MC 180 PARI A MQ 70 CIRCA
IMMOBILE B: CONSISTENZA ATTUALE MC 465
INCREMENTO DEL 15% CON UNA POSSIBILITA’ EDIFICATORIA DI MC 535 + MC 106 RELATIVI ALLA SOPRAELEVAZIONE SU IMMOBILE A PER UN TOTALE DI MC 641
SOMME VOLUMI: IMMOBILE A MC 180 + IMMOBILE B MC 641 = MC 821 : 5.70 (ALTEZZA DUE PIANI) MQ 144 PER PIANO
Tra le varie possibilità edificatorie, a firma dell'Arch. Michele Guida, è stato redatto il progetto di un ristorante, disposto su due piani con le seguenti caratteristiche:
piano terra: sala ristorante interna con spazio esterno (cortile) attrezzato a verde e spazio esterno porticato su via Carlo Felice, in prosecuzione ideale del portico esistente nell'edificio adiacente, servizi igienici, ascensore e scala per il primo piano.
Al primo piano sono previste un'altra sala ristorante con spazio esterno coperto su via Carlo Felice, la cucina e i servizi igienici.
Nel parte più altra del sottotetto è previsto uno spazio magazzino.