Loft

Loft seminterrato di 270 mq – Varese, zona Casbeno

Proponiamo ampia soluzione di circa 270 mq al piano seminterrato, composta da due subalterni distinti, situata in posizione strategica a Varese, a soli 400 metri dalla Stazione di Varese Casbeno, comodamente raggiungibile a piedi, così come il centro pedonale di Varese.

La posizione che garantisce collegamenti rapidi verso Milano e Lugano (stazione e autostrada) e la vicinanza all'Università degli Studi dell'Insubria, raggiungibile in pochi minuti, rendono l’immobile particolarmente adatto per studenti, pendolari e lavoratori frontalieri.

Composizione dell’immobile

Subalterno principale – circa 210 mq
Unità di ampia metratura, completamente ristrutturata, composta da:

grande zona living open space con cucina a vista
tre camere da letto
due bagni

Gli spazi risultano moderni, funzionali e già pronti per essere abitati senza interventi.

Secondo subalterno – circa 60 mq
Unità indipendente ideale come:

bilocale da locazione tradizionale
soluzione per affitti medio termine
appartamento per gestione separata

Composta da:
zona living
camera
bagno

La presenza di due unità distinte consente una gestione estremamente flessibile:
locazione separata delle due unità
utilizzo del bilocale come fonte di reddito immediata
ottimizzazione del subalterno principale con locazione a stanze (studenti)