Rustico - Casale

Antica baita di ampie dimensioni situata in posizione panoramica nella parte più alta della frazione Bassura di Stroppo in media Valle Maira. Soleggiata anche in inverno! Panorama sulla valle e sui monti imperdibile. Esposizione Sud pieno.
Corpo principale su 3 livelli:
- Piano terra con due locali cantina/sgombero (ex stalle) con caratteristiche volte a botte in pietra.
- Primo piano di circa 65 mq con ampia stanza (ex cucina), camera e cantina in terra battuta retrostante, balconata in legno antico lungo l'intera facciata, possibilità di doppio ingresso.
- Secondo ed ultimo piano con open space mansardato di circa 60 mq con balconata a tutta facciata e vista superba sul fondovalle e monti circostanti.
Addossata a monte alla costruzione principale:
- piccola baita su 2 livelli con piano terra (ca 16mq) e soprastante fienile (stessa metratura)
Terreno di pertinenza in leggera pendenza e soleggiatissimo (Expo sud pieno).
Tetto nuovo a tegole non isolato, vari comignoli.
Attacco a: fognature, acqua potabile ed energia elettrica.
Possibilità di fruizione dei superbonus 110% sismico ed energetico!
Sempre raggiungibile in auto. Possibilità di parcheggio davanti casa o in piccolo spiazzo comune antistante il terreno. A 3 minuti a piedi tramite caratteristico viottolo 2 locande occitane con ristorazione e negozio di alimentari e bistrot.
Pezzo unico!
Ideale anche per 2 famiglie (soluzioni indipendenti) o piccola attività ricettiva .
Ulteriori delucidazioni al telefono o via mail o su sito dedicato baitavallemaira.it .
Fabrizio.