Villa

VILLA MODERNA in un terreno di circa 1100 mq, totalmente ricostruita e ristrutturata tra il 2014 e il 2015 con le più moderne dotazioni in un'oasi di verde e pace ma a soli 200 m. dal Corso Casale, fermate bus, negozi, posta, scuole ed a 5 minuti in auto dalla Gran Madre, Piazza Vittorio.
Rifacimento totale tetto, cappotto di isolamento termico, impianti nuovi - elettrico, idraulico, riscaldamento a pavimento e solare termico per l'acqua calda - due porte blindate di massima sicurezza, infissi nuovi con vetrate scorrevoli.
Casa DOMOTICA : tapparelle e lucernari elettrici, impianto d' antifurto (totale, perimetrale ecc), apertura-chiusura cancello e luci giardino comandabili a distanza tramite app sul cellulare.
Tre piani di circa 90 mq ciascuno così suddivisi:
- Piano terra:
grande open space salone/sala pranzo/ cucina, bagno e ripostiglio con grandi vetrate che si affacciano sul prato.
- Piano primo:
Grande camera matrimoniale e camera studio, bagno e terrazzo.
- Piano sottotetto:
Grande open space (già predisposto con prese elettriche interruttori e punti luce per eventuale suddivisione in tre stanze con due semplici muri) con tante finestre, lucernari e balconcino.
Prato pianeggiante davanti alla sala/ cucina , giardino alto terrazzato sul retro con alberi da frutto e fiori, vista mozzafiato sulla catena montuosa, il Lungo Po e la città. Due posti auto all'aperto all' entrata che si potrebbero coprire con una moderna tettoia in legno.
CATEGORIA CATASTALE A7 (denominata " villino"), NON paga Imu prima casa.
DOCUMENTI in regola.
Casa visitabile nella prima meta' di settembre insieme ai proprietari e poi da fine settembre con agenti immobiliari.
Si prega ASTENERSI persone curiose e perditempo, i dati dell'annuncio sono chiari ed esaustivi, CONTATTI solo con ACQUIRENTI REALMENTE INTERESSATI.
Se volete FISSARE una PRIMA VISITA nella prima meta' di settembre coi proprietari indicate cortesemente il vostro NOME e COGNOME oltre al numero di telefono nel messaggio che scriverete sul portale per essere contattati telefonicamente dai proprietari e concordare l'appuntamento. Molte grazie.