Villa

Vendesi lussuosa Villa in San Vito Lo Capo (TP) completa di arredi per interno ed esterno ottimo stato, Di fronte Pizzo Monaco.Vista incantevole. Ad 800 metri dalla spiaggia. L’immobile è costituito da un’area di circa 1450 mq tutta recintata con ringhiera in acciaio alta 2,5 mt su muretto a secco in pietra naturale. Alla proprietà si accede, dalla Via del Secco, attraverso un cancello automatico che immette su di una strada privata con accesso privato e diretto al mare. Da tale strada interna si accede, attraverso un ulteriore cancello, alla proprietà. L’immobile è costituito da ampia pavimentazione in pietra naturale con n°2 fontanelle, piccola aiuola aromi e da giardino con prato all’inglese e piante pregiate d’alto fusto Palme Dattilifere, Messicane, Nane, Cicas, Washingtonia, Ficus, Phoenix Canariensis ed assistito da impianto d’irrigazione automatico. Il prato è dotato da impianto d’illuminazione realizzato con faretti led a filo del prato che di sera realizzano un effetto scenico incantevole, illuminando i tronchi degli alberi e la chioma. Anche la strada privata è assistita da illuminazione segna passo. Riserva idrica da 35.000 litri. Bombola interrata per il gas (GPL). Impianto elettrico a norme CEI, Potenza elettrica totale 10 KW. L’area di proprietà consiste in: Un corpo di fabbrica in cemento armato e tetto a spiovere a due falde con tegole in coppi alla siciliana, gronde e pluviali in cotto e con patio d’ingresso: Piano terra di 60 mq (Ingresso cucina, camera ospiti, bagno con WC, bidet, doccia; Piano cantinato 60 mq (con n°3 camere – Una matrimoniale ed altre due camere con n° 2 bagni con WC, bidet, lavabo, doccia) circondato da intercapedine larga 1,5 mt che dà luce e ricambio d’aria al medesimo piano. Nell’intercapedine insiste ripostiglio e zona lavanderia, completa di lavatrice da 9 kg, lavandino, stendini, stiratore. L'intero immobile, piano terra e piano cantinato sono abitabili secondo norma. L’immobile ha infissi con persiane in legno e infissi e vetro camera. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere. L’immobile è dotato d’impianto di condizionamento in ogni ambiente e d’impianto di riscaldamento a termosifoni assistito da caldaia alimentata a gas. Il numero totale di posti letto disponili sono pari a 9 (n.2 al piano terra e n.7 al piano cantinato). Tutte le camere sono arredate.Gazebo di 19 mq struttura in legno lamellare ed architrave in ferro. Zona relax e ricevimento ospiti. Docce e Barbeque. Laboratorio
Si accetta permuta parziale con appartamento in San Vito Lo Capo oppure con appartamento o villa a Palermo