Descrizione

Roccamontepiano (CH), via Pomaro, VILLA di grandi dimensioni, POSTA A REDDITO, nella ridente campagna a 13 min d’auto da Chieti e 25 min dall’Aeroporto e dalle spiagge d’Abruzzo; vicina ai centri di Fara Filiorum Petri e Bucchianico. Strategica la posizione per questa bella dimora dalle ottime rifiniture, completamente ristrutturata nel 2008 e successivamente sempre aggiornata. Si dispone su due livelli oltre sottotetto. L’abitazione si sviluppa per circa 510 mq (APE “C”) oltre locali accessori su rigoglioso parco recintato di 3.000mq con PISCINA (mt 14x10) e tanto altro. Termo autonomo e climatizzato, dispone di cucina attrezzata, taverna con cucina in muratura e caminetto, salone con camino, sette ampie camere da letto, sei bagni (tre in camera), legnaia con rimessa attrezzi, area gazebo con barbecue, e ampio garage di 52mq. L’unità, è posta a reddito ad un prezzo di locazione di euro 3.150 mensili (37.800 annui), ed è affidata alla residenza d’alto livello per anziani. Il prezzo estremamente invitante, data la tipologia, le rifiniture, la dimensione del manufatto e soprattutto la buona redditività per investimento, è di € 580.000. Disponibili a parte un lotto di terreno confinante di 6.000 mq edificabile e una dependance di 80 mq nelle adiacenze.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Balcone Terrazzo Piscina Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno

Villa

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Caratteristiche

Servizi e accessori

Storico

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