Appartamento in affitto a Padova - Via Luigi Balestra, 65 mq

Appartamento Moderno in Bifamiliare - Affitto Esclusivo

Scopri questo splendido attico recente situato al 1° e ultimo piano di una bifamiliare, perfetto per chi ricerca comfort e privacy. L'immobile, costruito nel 2018 e in ottimo stato di conservazione, offre 60 m² commerciali e 45 m² calpestabili distribuiti in 2 locali con 1 bagno finestrato dotato di doccia. La posizione privilegiata con orientamento Sud, Est e Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.

Gli spazi sono stati pensati per il massimo della funzionalità: il soggiorno si apre verso una cucina a vista che crea un ambiente living moderno e accogliente. La camera matrimoniale offre tranquillità e relax, mentre il servizio finestrato con doccia rappresenta un'oasi di benessere. L'ampia terrazza esclusiva è il valore aggiunto di questa proprietà, ideale per momenti di svago all'aperto con vista privilegiata.

Per quanto riguarda i servizi e le dotazioni: il riscaldamento autonomo con pompa di calore freddo-caldo alimentato a gas naturale garantisce temperature ideali in ogni stagione, integrato da un efficiente sistema di aria condizionata. Il portoncino blindato assicura massima sicurezza e tranquillità. Incluso nella soluzione abitativa il posto auto coperto, essenziale per la praticità quotidiana.

Un ulteriore vantaggio: nessuna spesa condominiale, permettendoti di gestire solo le tue utenze. La classe energetica E con consumo di 185,95 kwh/m² anno rappresenta un buon compromesso tra efficienza e sostenibilità.

Questa proprietà arredata completa è pronta per essere abitata immediatamente, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera un'appartamento moderno, funzionale e ben servito, senza preoccupazioni di gestione condominiale.