860.000 €

Descrizione

Nel cuore del quartiere Balduina, a due passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, precisamente tra Via Luigi Gallo e Via Attilio Friggeri, proponiamo in vendita uno splendido attico panoramico di grande metratura, finemente ristrutturato con materiali di pregio, luminosissimo e silenzioso. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE !!!
L’immobile, in contesto signorile, videosorvegliato e con affacci sul verde è dotato di un ampio ingresso che conduce ad una grande zona di rappresentanza caratterizzata salone con zona pranzo e studio, dalla quale si accede ad un ampio e vivibilissimo terrazzo attrezzato, munito di lavabo e zona barbecue. La zona notte è caratterizzata da 2 spaziose camere da letto, di cui quella padronale con bagno in camera, vi è poi un secondo bagno ospiti e un comodo disimpegno con armadiature a muro e soppalchi che conduce alla zona living dotata di una grandissima cucina attrezzata con affaccio sul verde del parco di Via Festo Avieno.
L’appartamento è dotato di porta blindata, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, predisposizione per il riscaldamento autonomo (attualmente con contabilizzatori), infissi doppio vetro camera, parquet in essenza di rovere, ceramiche Vietresi di pregio.
La disposizione degli ambienti garantisce una totale indipendenza della zona giorno dalla zona notte.
La tranquillità del contesto, con videosorveglianza condominiale, la luminosità e la posizione di cui gode rendono l’immobile ideale per chi desidera un appartamento vicino a tutti i servizi, alla Stazione FM3 della Balduina e a pochi minuti dal centro di Roma.
Completa la proprietà una comoda cantina ben areata e asciutta.
Posto auto coperto all’interno dell’autorimessa condominiale dotata di ascensore con accesso diretto agli appartamenti al piano.
Rendite provenienti da proprietà condominiali.
- NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.
- POSTO AUTO COPERTO.
- CANTINA.
- FRAZIONABILE .
La richiesta è di Euro 850.000
Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

Piano 4

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / metallo Porta blindata