Villa

In posizione dominante, ottime condizioni interne ed esterne con gradevole giardino/terreno che la circonda e una zona pianeggiante prospiciente l'ingresso alla villa.
La villa di 500 mq si sviluppa su 2 livelli ed ha 3 ingressi indipendenti (con possibilità di divisione in diverse unità)
Il piano di ingresso (primo piano) è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti (genitori/figli) ma collegati tra di loro e consta di due grandi saloni con zona cottura, 3 ampie camere, 3 bagni, terrazze e portici.
Al piano inferiore (pianto terra) si trova un ampio monolocale (suddivisibile) con la sua entrata indipendente, bagno e cabina armadio, una palestra, grande zona hobby, vari garage, cantine, vani tecnici in parte fuori terra.
La villa gode di vista panoramica a 360° sulla vallata e le cime dei primi appennini essendo costruita in cima ad una collina di proprietà piena di querce e varie qualità di alberi da frutto.

La villa è dotata di pannelli solari per fotovoltaico, solare termico, caldaia a condensazione, caldaia a pellet, addolcitore acqua e gode di 3 camini perfettamente funzionanti.

Ubicata nei Territori Storici di Monte S.Pietro ufficialmente riconosciuti dagli statuti bolognesi del 1223 nei pressi di Mongiorgio e Montemaggiore centri di origine romana sulla antica strada Piccola Cassia, ora percorso suggestivo di crinale e di fondovalle disegnato dal rio Lavino e il paesaggio risente della antica organizzazione di feudo monastico ed è arricchito di pievi, badie e luoghi di interesse culturale e naturale.
Trattativa riservata