Descrizione

Proponiamo in vendita in Sicilia una villa con un terreno agricolo di oltre cinquemila metri quadri che ricade nel territorio del comune di Noto ma distante appenaquattro chilometri da Palazzolo Acreide in Sicilia.

Questa villa attualmente è in atto un rinnovamento degli ambienti e dispone di un soggiorno, di due camere da letto, di un locale bagno con doccia, di una cucina abitabile, di un grande locale forno con cortile, di un ampio porticato e di un terrazzo calpestabile al quale si accede attraverso una scala esterna.

Immersa nella natura e nella tranquillità più totale questa villa è circondata da terreni di proprietà con bellissimi alberi a frutto tra cui, noci, ulivi e soprattutto querce secolari e alberi di loto.

Sebbene la villa era già stata rinnovata pochi anni fa in ogni modo di recente sono stati eseguiti ulteriori lavori degli ambienti interni che risultano oltremodo molto più luminosi.

Nell'ultima ristrutturazione sono state sostituite le finestre così come la porta di ingresso ora blindata. Il grande locale con il forno in pietra tipico di queste zone ha mantenuto le sue caratteristiche originali ma è possibile trasformarlo in un ambiente abitabile e indipendente. Nella metratura commerciale rientra anche un locale magazzino utilizzato come piccolo garage.

Il terreno misura oltre cinquemila metri quadrati con approvvigionamento idrico indipendente e con ottima portata d'acqua con vasca di accumulo in grande cisterna sotterranea.

Possibilità di realizzare una grande piscina con patio e solarium, migliorare la disposizone degli spazi interne aumentando il numero di camere ed aggiungere un ulteriore bagno.

Da questa proprietà su una collina con leggera pendenza si gode di una bellissima vista aperta sulla val di Noto, una bellissima zona verdeggiante tra i comuni di Noto e Palazzolo Acreide entrambi siti patrimonio mondiale dell'umanità certificati dall'Unesco.

Questa villa, già libera da arredi, viene venduta con regolare documentazione urbanistica e con tutte le certificazione di conformità degli impianti idrico ed elettrico.

Nelle immediate vicinanze un antico mulino ad acqua ancora attivo dove è possibile trascorrere qualche ora piacevole leggendo un libro con i piedi nel immersi nel piccolo fiume.

Se state cercando una villa in Sicilia dove poter riscoprire il rapporto con la natura e trovare la pace dei sensi, allora questo proprietà in vendita è quello che state cercando.