Appartamento

Via dei Burchielli, 8, Cremona, Cremona

Zona: Po (Po, Cristo Re)

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

APPARTAMENTO A REDDITO – RENDIMENTO LORDO 7,2%

Prezzo: € 145.000

Ottima opportunità per investitori: vendesi da privato appartamento arredato di circa 90 mq, recentemente ristrutturato, situato al terzo piano in zona Viale Po.

L’immobile è già locato con contratto di locazione 4+4 decorrente dal 01 Maggio 2025, garantendo una rendita immediata e senza periodi di sfitto.

Canone di locazione: € 870/mese (di cui € 150/mese per spese condominiali).

Rendimento lordo annuo: circa 7,2%.

L’appartamento è composto da:
* Ampio soggiorno luminoso;
* Angolo cottura separato dalla zona living;
* Camera matrimoniale con balcone;
* Seconda camera matrimoniale;
* Bagno;
* Tre balconi (soggiorno, cucina e camera matrimoniale).

Completano la proprietà:
* Cantina al piano interrato;
* Box auto all’interno della corte condominiale.

Caratteristiche principali
* Appartamento completamente arredato;
* Recentemente ristrutturato;
* Riscaldamento centralizzato;
* Box auto incluso;
* Rendita immediata con inquilino referenziato e contratto in essere.

Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile già a reddito con una buona resa annua.

Vendita da privato.