Villa

ESCLUSIVO CASALE RISTRUTTURATO CON AMPIO PARCO

Immerso nelle campagne di Gonzaga, CASALE del 1900 RICOSTRUITO negli anni 2010/2012, immerso nel verde e facilmente raggiungibile, a 2km dall'uscita autostradale Reggiolo-Rolo dell’A22.

Il casale è composto da:
Piano terra: ampio atrio di ingresso con doppio accesso (fronte e retro), il soggiorno, la taverna con camino, sala con angolo bar, cucina abitabile, lavanderia ed il primo servizio.
Al primo piano troviamo 5 camere da letto, un bagno, una camera da letto PADRONALE con terrazzo, bagno privato e studio ad uso esclusivo.
Al terzo ed ultimo piano mansardato con altezza in colmo pari a 3 metri, è stato ricavato un appartamento in stile moderno, completamente indipendente dal resto dell'abitazione, questo appartamento è formato da una zona soggiorno con camino, una sala con cucina, con 2 camere da letto matrimoniali e bagno. è dotato di condizionatore, tetto in legno a vista, ottime finiture.

Immobile con finiture di prima scelta dotato di tutti gli accessori utili (come ad esempio l'impianto di aspirazione, impianto di irrigazione computerizzato, generatore in caso di emergenza ecc).
Nel parco è presente una casetta in legno con caldaia, a servizio della piscina che si potrà creare.

Inoltre è stato costruito un capannone ad uso magazzino di circa 320 mq, con accesso indipendente dall'abitazione.

Il tutto insiste su un’area di circa 6.000 mq a parco, totalmente recintata!

Questa soluzione è interessante anche per avviare un'attività come Bed and Breakfast, agriturismo o fattoria didattica.

APE in attesa di certificazione.
tutti gli infissi e gli impianti sono nuovi e dotati di certificazione.

Indirizzo e geolocalizzazione indicativi.

Per maggiori informazioni passa in agenzia o contatta Luca al 3479795716!
Collaborazione con tutti i colleghi professionisti.
Le informazioni riportate nell’annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.