Appartamento in affitto a Gavirate - Viale Ticino, 95, 40 mq

In nuova palazzina in zona centrale, ampio e luminosissimo monolocale arredato e corredato con grande terrazzo coperto, composto da:
Soggiorno living con ampie finestre e accesso al terrazzo. Cucina su 3 lati attrezzata con frigo, lavastoviglie, piano cottura ad induzione,cappa, forno microonde combinato multifunzione.
Letto matrimoniale a scomparsa totale per la massimizzazione dello spazio zona living
Divano letto
Armadio a 6 ante e ampie cassettiere.
Bagno con box doccia, e lavatrice.
Box
Ascensore con accesso diretto dal livello box interrato al piano

POSIZIONE
L’appartamento si trova in un contesto moderno con vista sulle Alpi e il verde circostante
La posizione centralissima rende raggiungibili a piedi i molti servizi che Gavirate offre: la pista ciclabile ed il lungolago,scuole di tutti i livelli, centro commerciale (con centro sportivo e piscina), supermercati, cinema, pizzerie, banche.
Trasporti pubblici: fermata dell’autobus per Varese all’ingresso del complesso, stazione ferroviaria a 5 minuti.

PARTICOLARI COSTRUTTIVI - Classe A IPE 14,18 kWh/mq anno  
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e videocitofono
ll complesso è dotato di:
Impianto fotovoltaico  e solare termico per la produzione di acqua calda per usi sanitari
e permette di ridurre considerevolmente le spese di energia elettrica e di riscaldamento
Serramenti con vetri stratificati ad alto isolamento acustico (Rw maggiore di 40 dB)
Isolamento termico e acustico e rinfrescamento con ventilazione forzata

Libero dal 1 settembre 2026