Villa

In località Borgo Morello di Sassoferrato vendo Villa Unifamiliare, trasformabile in bifamiliare, da ristrutturare, in splendida posizione alle pendici dei monti Catria e Strega. La villa è di ca. 450 mq, con un terrazzo e 2 balconi per un totale di ca.30 mq e si sviluppa su 3 livelli: al piano terra cucina con camino, disimpegno, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno e salone con camino, al primo piano soppalco sul salone sottostante, disimpegno, 4 camere da letto (1 in mansarda ed 1 con predisposizione per trasformazione in cucina), bagno, ripostiglio, al piano -1 taverna con camino e forno a legna, sala hobby, cantina, bagno. Il giardino privato circonda l’intera villa e permette un parcheggio per 5/6 autovetture. Riscaldamento autonomo. Vendo anche separatamente o congiuntamente (ad offerta) un rustico adiacente con capanna, orto, giardino e terreni agricoli e boschivi per complessivi 9 ettari ca.
La ristrutturazione può avvalersi del superbonus 110% (cappotto termico, infissi, termocamini, fotovoltaico, pannelli solari, colonnina per ricarica autoelettrica, impianto di riscaldamento etc. etc), per il quale è già stato eseguito l’accesso agli atti presso il comune di Sassoferrato.
La villa è vicino ad importanti luoghi artistici, culturali e turistici: Monastero di Fonte Avellana, Bronzi di Pergola, Grotte di Frasassi, Fabriano, Matelica, Acqualagna, la riviera romagnola e quella del Conero etc, etc.