Appartamento

Ideale per investitori: Monolocale già a reddito in una delle zone più richieste di Milano.
Proponiamo in vendita, nella rinomata Via Sciesa al civico 1, un luminoso monolocale situato in un contesto d'epoca signorile e ben curato. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un investimento "chiavi in mano" con flussi di cassa immediati.
La vicinanza all'Istituto Europeo di Design (IED) e al Palazzo di Giustizia garantisce una domanda di locazione costante e un bassissimo rischio di sfitto.
Posizionato nel cuore pulsante della zona XXII Marzo/Cinque Giornate, a pochi passi da Corso di Porta Vittoria. La zona è servitissima da mezzi pubblici (tram 12, 27, 9, bus 60, 73 e futura M4), supermercati, palestre e locali di tendenza.
L'immobile arredato è situato al 4° piano con ascensore in uno stabile con portineria ed al suo interno è così composto : Ingresso, anticamera, zona giorno/notte living con cucina a vista, bagno con doccia, esposizione interna tranquilla e riscaldamento autonomo ad aria.
Locato ad una studentessa dello IED con regolare contratto 4+4 dal 27/11/2024 al 26/11/2028 con canone annuo di € 9.000,00 + spese annue di € 600,00.
La vendita è rivolta esclusivamente a chi desidera subentrare nel contratto di locazione esistente.