Rustico - Casale

Immersa nella tranquillità e nel verde di Buttigliera d'Asti a pochi chilometri da Torino in frazione Crivelle, il casale piemontese di chiara matrice ottocentesca ( pianta del 1886 ) ha beneficiato della completa ristrutturazione attenta e conservativa da parte della attuale proprietà. Il casale è posto in posizione dominante è posto alla sommità della cresta collinare che spazia dai "Becchi" di Castelnuovo Don Bosco alle colline del primo Monferrato, ed è inserito all'interno di un parco ottimamente piantumato con alberi di alto fusto di quasi cinquantamila metri quadrati, ( di cui un ettaro come giardino del casale). Il viale di accesso all'ingresso principale, con pavimentazione in pietra di luserna e sasso di fiume conduce ad una depandance esterna con garage aperto per due autovetture e magazzino ricovero attrezzi e deposito. Il casale libero su quattro lati si sviluppa su due piani, con il sottotetto al momento uso-sgombero accessibile da botola interna.
Al piano terreno si trova un disimpegno di ingresso signorile, una grande cucina abitabile con sala pranzo a vista con voltini in mattone rosso, luminosissima come tutto il resto della abitazione. Nella cucina è presente una grande dispensa. Il salone di ingresso è caratterizzato da un grande camino passante, e affaccia sul verde del giardino. Sempre al piano terreno una lavanderia, ripostiglio con servizio, un disimpegno con cantinetta e un servizio.
La scala centrale interna in pietra di luserna con gradini testa-toro, porta al primo piano, che si sviluppa attraverso ampio corridoio in tre ampie camere da letto, uno studio, due servizi ed e due cabine armadio. Ampio terrazzo con vista sul Monferrato.
Riscaldamento autonomo a Gpl , ( bombolone interrato nel parco ) per una spesa di 3400.00 euro per anno.
Antifurto volumetrico e perimetrale oltre che esterno già installato. Diversi posti auto disponibili nel parco privato interno oltre che box auto coperto.
Categoria A7.
Nel giardino vi è lo spazio comodo per posizionare una piscina.
Per fascino e caratteristiche storiche intrinseche, il casale è certamente un'abitazione di grandissimo pregio, frutto di una grande opera di restauro conservativo, ottima per chi ricerca un buen-retiro di charme o la tranquillità senza tempo a pochi passi dalla città di Torino/Asti. Privacy garantita, e sicurezza per posizione non isolata.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
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