Rustico - Casale

In suggestivo borgo collinare con posizione dominante e splendida vista panoramica sulla valle del Panaro e sui rilievi circostanti, proponiamo complesso immobiliare di ampie potenzialità, ideale per chi desidera una residenza indipendente immersa nel verde o una soluzione plurifamiliare con dependance.
La proprietà si compone di:
• Fabbricato principale su tre livelli, in parte ristrutturato, con utenze già portate al piano terra e predisposizione per la distribuzione ai piani superiori. La scala di accesso ai piani è ancora da realizzare, il solaio del piano primo è da ultimare mentre quello del piano secondo è ancora da realizzare. È disponibile un preventivo di ristrutturazione “chiavi in mano”, consultabile da chiunque fosse interessato, che consente di valutare con precisione tempi e costi per il recupero del fabbricato.
• Dependance di recente ricostruzione, composta da vano multiuso con bagno, dotata di tutti gli impianti (elettrico, idrico, gas metano e riscaldamento). All’esterno è presente una veranda pavimentata, oltre a un’area recintata e illuminata, perfetta come spazio accessorio o per ospiti.
• Abitazione secondaria (rudere indipendente) di circa 100 mq distribuiti su due livelli, libero su quattro lati, completamente da ristrutturare con la possibilità di realizzare un’abitazione personalizzata con spazi interni funzionali e affacci panoramici. Il terreno circostante è di circa 320 mq tutto recintato con pali di ferro e rete metallica, ideale come giardino privato o area relax con vista aperta sulla vallata.
A completamento, ampia corte comune con due posti auto di proprietà

Per informazioni contattare IVANA SENSI al 335-7778308 (IMMOBILIARE SAN GIOVANNI Castiglione Dei Pepoli, Gruppo REagent.it)