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Descrizione

A poca distanza da viale Libertà, la via dello shopping e delle ville storiche di Palermo, nel quartiere Matteotti/Libertà, elegante villa indipendente degli anni '30 nella location considerata una delle più prestigiose in città, avendo mantenuto la sua originaria struttura urbanistica residenziale immersa nel verde. La villa, circondata da un rigoglioso giardino di circa 530 mq con alberi di alto fusto, è composta da due distinti appartamenti collegati da una scala interna, per una metratura totale di circa 420 mq. che possono essere combinati per realizzare un'unica soluzione. Attualmente la proprietà è da ristrutturare ed è così divisa: PIANO TERRA - Ingresso, spettacolare veranda con vetri originali a cattedrale, quattro saloni comunicanti con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Tutte le stanze e la cucina hanno accesso diretto al giardino. Superficie lorda mq 220. PRIMO PIANO: Ingresso, due saloni comunicanti che accedono ad un grande terrazzo, tre camere da letto di cui una con annessa luminosa veranda, due bagni, cucina abitabile, diversi balconi e ampia balconata vivibile. Possibilità di doppio ingresso. Pavimenti originali con cementine e graniglie, soffitti decorati, impreziosiscono alcune stanze e i disimpegni. Superficie lorda mq 190 - terrazzi e balconi mq 50. Completano la proprietà una cantina, un box di mq 22 e posti auto scoperti, con passo carraio. L'immobile che è particolarmente luminoso e silenzioso ma ha la necessità di essere ristrutturato negli impianti e infissi. E' inoltre ben collegato con il centro storico, Mondello e l'aeroporto di Palermo. In tempi brevi, sarà operativa anche la fermata della metropolitana. L'immobile per caratteristiche architettoniche, tipologia e location, può essere destinato, oltre che a residenza privata di pregio, anche ad utilizzi commerciali di vario tipo: bed & breakfast di charme, showroom, attività di ristorazione, sede di banca/società/consolato/fondazione/partito politico, grande libreria, scuola privata, etc. Per informazioni chiamare: 3484072854